As Oy Yläkelon sivut
Taloyhtiön perinteiset pihatalkoot järjestetään jälleen lauantaina 29.10.2022 klo 12 alkaen. Laitetaan yhdessä taloyhtiön piha-alue talvikuntoon!
Tarjoamme haravat, harjat ja muut välineet sekä talkoomakkarat. Halutessasi voit ottaa mukaan omat puutarhahanskat. Tule tapaamaan naapureita ja ulkoilemaan hyödyllisissä merkeissä. Talkoiden jälkeen ohjelmassa grillailua taloyhtiön grillipaikalla.
Tervetuloa!
Hallitus on päättänyt toteuttaa yhtiön pyörävarastojen siivouksen, sillä pyörävarastot ovat sotkuisia ja osa on niin täynnä, ettei varastoihin mahdu enempää pyöriä. Tarkoituksena on tunnistaa ne pyörät, joilla ei ole omistajaa, ja hankkiutua niistä eroon.
Talkoopäivänä 14.5.2022 merkitsemme kaikki varastoista löytyvät pyörät lapulla, joka asukkaan tulee poistaa pyörästään kesäkuun loppuun mennessä. Lapussa kerrotaan tarkat toimintaohjeet pyörän omistajalle.
Ne pyörät, joista lappua ei ole poistettu viimeistään 30.6.2022 siirretään välivarastoon. Pyöriä varastoidaan vähintään kaksi kuukautta ainakin 1.9.2022 asti, mihin saakka asukas voi vielä hakea pyöränsä talteen. Mikäli haluat käydä välivarastossa tänä aikana etsimässä pyörääsi, voit laittaa sähköpostia hallitukselle osoitteeseen pj.ylakelo@gmail.com.
Määräajan päätyttyä pyörät, joiden omistajaa ei ole löytynyt tullaan hävittämään. Muistuttelemme asiasta useampaan otteeseen ennen kuin näin tehdään, jotta jokaisella on mahdollisuus ottaa omaisuutensa talteen.
Taloyhtiön kattoremontti valmistui alkuvuodesta 2022. Katoilla tehdään vielä lopputarkistuksia ja joitakin viimeistelytöitä, mitä ei ole ollut mahdollista tehdä pakkasen ja lumen vuoksi talvella. Lisäksi A-D -talossa parannellaan räystäskouruja ja K-rapun edessä tehdään kaivuutöitä salaojaputkien asentamiseksi.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt ehdottaa yhtiökokoukselle, että ulkovaippahanke jatkuisi seuraavaksi ikkunoiden vaihdolla, joka yhdistetään muihin energiatehokkuutta parantaviin ratkaisuihin kuten maalämpöön. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaamisen osalta esitetään, että näiden toteutussuunnittelu käynnistettäisiin energiaratkaisujen toteutuksen jälkeen vuonna 2025.
Ulkovaippahanke vietäisiin näin ollen vaiheittain loppuun tulevien vuosien aikana. Nyt kun kriittisin osa hankkeesta eli kattojen uusiminen on tehty, on projektia järkevää pilkkoa sellaisiin osiin, että voimme yhdistää energiatehokkuutta parantavat hankkeet yhdeksi kokonaisuudeksi. Tämä on tärkeää, jotta voimme hakea maksimimäärän ARAn energia-avustusta.
As Oy Yläkelon yhtiökokous järjestetään Soukan palvelutalossa ma 30.5.2022 klo 17. Kokouskutsu sekä kokouksen materiaalit lähetetään osakkaille viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta.
Yhtiökokouksen asialistalla ovat sääntömääräiset asiat (kuten vuoden 2021 tilinpäätös ja vuoden 2022 talousarvio), mutta lisäksi kokouksessa käsitellään taloyhtiön tulevia energiaratkaisuja ja päätetään mm. maalämpöön siirtymisestä ja ikkunoiden vaihdosta. Tarkoituksena on tehdä päätös sellaisesta energiantehostamisen kokonaisuudesta, että taloyhtiön on mahdollista hyödyntää ARAn merkittävät energia-avustukset.
Kokouksessa käsitellään myös järjestyssääntöjen päivitys.
Kokoukseen voi osallistua joko paikan päällä tai etänä Teamsin kautta. Tarkemmat ohjeet osallistumiseen saat kokouskutsussa.
Taloyhtiön perinteiset pihatalkoot järjestetään jälleen lauantaina 14.5. klo 12 alkaen. Laitetaan yhdessä taloyhtiön piha-alue kevätkuntoon ja huolletaan istutuksia!
Tarjoamme haravat, harjat ja muut välineet sekä talkoomakkarat. Halutessasi voit ottaa mukaan omat puutarhahanskat. Tule tapaamaan naapureita ja ulkoilemaan hyödyllisissä merkeissä. Talkoiden jälkeen ohjelmassa grillailua taloyhtiön grillipaikalla.
Tervetuloa!
Taloyhtiön perinteiset pihatalkoot järjestetään jälleen lauantaina 9.10. klo 12 alkaen. Laitetaan yhdessä taloyhtiön piha-alue talvikuntoon ja huolletaan istutuksia!
Tarjoamme haravat, harjat ja muut välineet sekä talkoomakkarat. Halutessasi voit ottaa mukaan omat puutarhahanskat. Tule tapaamaan naapureita ja ulkoilemaan hyödyllisissä merkeissä. Talkoiden jälkeen ohjelmassa grillailua taloyhtiön grillipaikalla.
Tervetuloa!
Taloyhtiön ulkovaippaa koskeva hankesuunnitelma on valmistunut marraskuussa 2020, mutta suunnitelmaa ei ole voitu esitellä osakkaille johtuen koronavirusepidemiaan liittyvistä kokoontumisrajoituksista.
Koronavirustilanteen niin salliessa järjestämme ulkovaipan korjausurakkaa sekä taloyhtiön lämmitystapavertailua koskevan asukasillan 31.8.2021 klo 18. Tarkempi paikka ilmoitetaan myöhemmin.
Tilaisuudessa esitellään ulkovaipan korjaushankketta, sen laajuutta, arvioituja kustannuksia sekä alustavaa aikataulua. Suunnitelman esittelee ja kysymyksiin vastaa hankesuunnitelman laatinut Vahanen Oy.
Lisäksi tilaisuudessa esitellään taloyhtiöstä teetetty lämmitystapavertailu, jonka on laatinut Suomen energiainsinöörit Oy.
Taloyhtiön vesikatot ovat huonossa kunnossa, joten niiden korjaukset on nyt saatava käyntiin kiireellisellä aikataululla. Tämän vuoksi yhtiön hallitus on päättänyt irroittaa kattokorjaukset laajemmasta ulkovaippaa koskevasta korjausurakasta siten, että vesikattojen korjaushanke voidaan aloittaa mahdollisimman pian. Tavoitteena on syksy 2021.
Ylimääräinen yhtiökokous kattojen korjausurakasta päättämiseksi järjestetään elokuussa 10.8.2021 klo 18. Kokouksen tarkempi paikka ilmoitetaan myöhemmin.
Kokouskutsu ja kokousmateriaalit lähetetään osakkaille viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta.
As Oy Yläkelon varsinainen yhtiökokous järjestetään 21.6.2021 klo 17. Kokouksen tarkempi paikka ilmoitetaan myöhemmin.
Kokouskutsu ja kokousmateriaalit lähetetään osakkaille viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta.
Toivomme, että koronavirustilanteesta johtuen mahdollisimman moni osallistuisi kokoukseen ensisijaisesti etäyhteyden (Teams) kautta tai valtakirjalla. Postiäänestystä ei tällä kertaa järjestetä.
Perinteiset joulusaunat lämpiävät jälleen jouluaattona 24.12. seuraavasti:
Ethän tule joulusaunaan, mikäli sinulla on hengitystieoireita! Ruuhkien välttämiseksi toivomme myös, että mikäli saunatiloissa on jo kovin paljon ihmisiä, odotat hiukan ja tulet hetken päästä uudestaan. Näin voimme taata kaikille turvallisen joulusaunan.