Uutiset & tiedotteet

Taloyhtiön pyörävarastot siivottiin keväällä 2022. Tässä yhteydessä laputettiin ja käytiin läpi kaikki pyörät, jotta voitiin tunnistaa pyörät, joilla ei ole omistajaa. Ilman omistajaa olevat pyörät siirrettiin kesällä 2022 säilytykseen erilliseen tyhjillään olevaan liiketilaan, jossa ne ovat olleet nyt kaksi vuotta.

Asukkaita tiedotettiin kevään ja kesän 2022 aikana pyöriin liittyvistä toimenpiteistä useita kertoja mm. rappujen ovissa, kellarikäytävien ovissa sekä pyörävarastojen ovissa. Asukkailla oli tuolloin mahdollisuus halutessaan hakea omaisuutensa takaisin.

Nyt on tullut aika hävittää nämä pyörät lopullisesti. Hävittäminen koskee ainoastaan erilliseen säilöön kesällä 2022 siirrettyjä pyöriä, joille ei tuolloin löydetty omistajaa, ei muita pyöriä.

Jos haluat varmistaa, ettei hävitettävien pyörien joukossa ole omaisuuttasi, on kevättalkoiden aikana la 27.4.2024 mahdollista käydä tutustumassa säilössä oleviin pyöriin. Jos et pääse tuolloin paikalle, voit olla yhteydessä taloyhtiön puheenjohtajaan sähköpostitse (pj.ylakelo@gmail.com).

Lopullinen säilössä olevien pyörien hävitys tehdään toukokuussa 6.5.2024 alkavalla viikolla.

Julkisivut

Taloyhtiöön on suunniteltu julkisivuremonttia, joka ei kuitenkaan ole toteutumassa vielä lähitulevaisuudessa. Julkisivut ovat kuitenkin likaiset ja epäsiistin näköiset. Tästä johtuen hallitus selvittää, olisiko julkisivuja mahdollista pestä.

Saunojen pesu ja huolto

Hallitus tilaa saunatiloihin huollon ja suursiivouksen. Saunoissa mm. tehdään pieniä korjaustoimenpiteitä, vaihdetaan kiukaisiin kivet ja lisäksi saunatilat ja pukuhuoneet siivotaan ja pestään kunnolla. Tarkempi ajankohta ei vielä ole tiedossa.

Taloyhtiön perinteiset pihatalkoot järjestetään jälleen lauantaina 27.4. klo 12 alkaen. Laitetaan yhdessä taloyhtiön piha-alue kevätkuntoon ja huolletaan istutuksia! Tarjoamme haravat, harjat ja muut välineet sekä talkoomakkarat ja -juomat.

Halutessasi voit ottaa mukaan omat puutarhahanskat. Tule tapaamaan naapureita ja ulkoilemaan hyödyllisissä merkeissä. Talkoiden jälkeen ohjelmassa grillailua taloyhtiön grillipaikalla. Tervetuloa!

Joulun aikaan perheissä tulee tavallista enemmän jätettä kuten paperi- ja kartonkiroskaa, joten taloyhtiön jäteastiat saattavat täyttyä nopeammin. Lajittelemalla jätteet tarkasti jäteastioiden kapasiteetti riittää kauemmin. Huolehdithan myös siitä, että litistät pahvipakkaukset ym paljon tilaa vievät roskat.

Roska-astioita ei saa täyttää yli äyräidensä, eikä roskasäkkejä saa jättää astioiden ulkopuolelle, sillä muuten tarjoamme jouluaterian myös lähiseudun rotille. Toivomme, että osakkaat säilyttäisivät mahdollisuuksien mukaan roskia jonkin aikaa esimerkiksi huoneistonsa parvekkeella, mikäli jäteastioihin ei mahdu.

Muistutamme myös, että kinkun paistorasvaa ei saa kaataa viemäriin! Kinkun paistorasva hävitetään hyytyneenä biojätteen seassa tai nestemäisenä tiiviisti suljetussa astiassa sekajätteen seassa.

Perinteinen joulusauna taloyhtiön asukkaille lämpiää A-D talon saunassa sekä I-K-talon saunassa jouluaattona 24.12.2023 klo 12-15.

Naisten ja miesten vuorot järjestetään seuraavasti:

• Naiset klo 12-13.30
• Miehet klo 13.30-15

Sähkö- ja hybridiautot yleistyvät vauhdilla, joten on aika muistuttaa, että näiden autojen lataaminen taloyhtiön autopaikkojen sähkötolpista on ehdottomasti kiellettyä.

As.Oy Yläkelon autopaikkojen yhteydessä olevia sähkötolppia saa käyttää pelkästään auton lohko- tai sisätilanlämmittimiä varten. Viime aikoina on ilmennyt, että sähkö- ja hybridiautoja on alettu lataamaan Yläkelon parkkipaikan lämpötolpista. Isännöitsijälle on tullut useita ilmoituksia väärinkäytöksistä kesän aikana. Tiedossamme on autojen rekisterinumerot, joita asia koskee.

Yhtiömme autopaikkojen sähköverkkoa ja tolppia ei ole suunniteltu ja mitoitettu sähköajoneuvojen latausta varten. Taloyhtiömme sähkötolpat ovat myös iäkkäitä, eikä niissä ole kuormantasausautomatiikkaa. Pahimmassa tapauksessa väärinkäyttö voi aiheuttaa turvallisuusriskin.

Sähkö- ja hybridiauton lataaminen on turvallisinta siihen tarkoitetulla latausasemalla (esim. ostoskeskuksissa).

Lämmitystolpissamme ei myöskään ole mittaria, jolla voitaisiin mitata ja veloittaa sähkönkulutus auton latausajalta. Sanomattakin on selvä, että taloyhtiön ei kuulu maksaa ajamiseen käytettyä lataussähköä osakkaiden puolesta!

Mikäli väärinkäytöksiä ilmenee vielä jatkossa, voidaan autopaikka ottaa pois asukkaalta.

Lenkkisaunavuoroilla on ollut hiljaista, joten hallitus on päättänyt lyhentää vuoroja.

Lenkkisaunat lämpiävät jatkossa A-D -talossa perjantaisin ja I-K -talossa torstaisin seuraavasti:

• Naisten vuoro klo 19.30-21.00
• Miesten vuoro klo 21.00-22.30

Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien hankesuunnittelu on käynnistynyt alkuvuodesta. Suunnittelusta vastaa AFRY (ent. Vahanen). Suunnittelu on edennyt hyvin, mutta hankkeen etenemistä vivästyttää hidas lupaprosessi viranomaisen puolelta. Tiedotamme asukkaita, kun hankkeesta on lisää kerrottavaa.

As Oy Yläkelon yhtiökokous järjestetään Soukan palvelutalossa ti 23.5.2023 klo 18. Kokouskutsu sekä kokouksen materiaalit lähetetään osakkaille viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta.

Yhtiökokouksen asialistalla ovat sääntömääräiset asiat. Kokoukseen voi osallistua joko paikan päällä tai etänä Teamsin kautta. Tarkemmat ohjeet osallistumiseen saat kokouskutsussa.

Taloyhtiön perinteiset pihatalkoot järjestetään jälleen tiistaina 16.5. klo 16.30 alkaen. Laitetaan yhdessä taloyhtiön piha-alue kevätkuntoon ja huolletaan istutuksia! Tarjoamme haravat, harjat ja muut välineet sekä talkoomakkarat. Halutessasi voit ottaa mukaan omat puutarhahanskat.

Tällä kertaa käytössä ei ole siirtolavaa, vaan Braleva noutaa roskat ja puutarhajätteet pihalta seuraavana päivänä. Tule tapaamaan naapureita ja ulkoilemaan hyödyllisissä merkeissä. Talkoiden jälkeen ohjelmassa grillailua taloyhtiön grillipaikalla klo 19.30 alkaen.

Tervetuloa!